為貫徹省委、省政府關于加(jia)快建設(she)(she)文化強省旅游(you)強省的決(jue)策部署(shu)，落實(shi)成都市建設(she)(she)“世界文創名城”戰略規劃，推(tui)進“建圈強鏈”行動，加快(kuai)成都動漫游戲產業(ye)發展，四(si)川旅(lv)投(tou)集團聯(lian)合成華區政府共(gong)同投(tou)資打造天府國際動漫城項目。

項目(mu)位(wei)于成都市(shi)成華區青龍街道，毗鄰成都動物園和川(chuan)西第一(yi)禪林昭(zhao)覺寺，距離大熊貓基地僅10分鐘車程。

項目(mu)占地85.4畝，總(zong)建筑面積約12.6萬平方米，計劃總投(tou)資19.5億元，項目已于2021年12月全面(mian)動工，項目(mu)展示區已于2021年10月建成(cheng)開放(fang)，并于2023年12月竣工驗(yan)收，計劃2024年9月全面投(tou)入運營。

四(si)川旅(lv)(lv)投漫話世(shi)界(jie)旅(lv)(lv)游開發有(you)限責任公司(si)擬對天府國(guo)際動漫城商業街區A1號樓3層17號商鋪合(he)(he)作(zuo)方(fang)(fang)進行公(gong)開(kai)招募(mu)，通(tong)過綜(zong)合(he)(he)評議的(de)(de)方(fang)(fang)式確定合(he)(he)作(zuo)方(fang)(fang)。現(xian)誠邀符合(he)(he)要求的(de)(de)意向合(he)(he)作(zuo)方(fang)(fang)參加本項目的(de)(de)公(gong)開(kai)招募(mu)，并將(jiang)有關事(shi)項公(gong)告如下：

一、合作物業的基本情況及(ji)招募(mu)條件:

(一)物業基(ji)本情況

1.物(wu)業名稱:天府國(guo)際動漫城商業(ye)街區A1號樓3層17號(hao)商鋪（詳(xiang)見附件1：總平圖）；

2.地理位置(zhi):四(si)川(chuan)省成都市成華(hua)區(qu)青龍街道西林社區(qu)十、十一組（詳(xiang)見(jian)附件(jian)2：地圖）；

3.物業建筑面(mian)積:  329.17  ㎡（以(yi)最終(zhong)實測(ce)面積(ji)為(wei)準）；

4.物業交(jiao)付標準:清(qing)水交付；

5.招商定位：休閑娛樂類。

(二)合作條件(jian)

1.一般(ban)條件

合(he)(he)作(zuo)(zuo)區域、合(he)(he)作(zuo)(zuo)期限、競爭合(he)(he)作(zuo)(zuo)保(bao)證(zheng)金(jin)、合(he)(he)作(zuo)(zuo)方式、履約保(bao)證(zheng)金(jin)見下表:

2. 其他(ta)條件：

(1)支付方式：季度支付。

(2)商管費：12元(yuan)/㎡/月(yue)

商(shang)務合作及招募條件(jian)細(xi)節詳詢(xun)：魏女士、028-67598666

二、招(zhao)募(mu)方式

采取在(zai)四(si)川旅投(tou)旅游(you)創新開發(fa)有限責任(ren)公司(si)官網、天府國際動漫城微信公眾號公開發(fa)布招募(mu)公告并(bing)以綜合評(ping)議方式(shi)確定合作(zuo)方。

(一)本次公(gong)開招募信(xin)息公(gong)告(gao)將(jiang)在(zai)四川旅(lv)投旅(lv)游創新(xin)開發有限責任公(gong)司官(guan)網(wang)、天府國際動漫城微(wei)信(xin)公(gong)眾號進行公(gong)示，公(gong)示期為 10 個工作日，公示(shi)時間為2024年7月12日-2024年7月26日(ri)。綜合評議(yi)時間為(wei)2024年7月29日09:30。

(二)意向合作方需在2024年(nian)7月26日17:00 前(qian)，提交加蓋公(gong)章的《響應(ying)文件》中的營業執照復印件、法(fa)定代表(biao)人(ren)(ren)身份證復印件、合作資格證明材料(liao)（均(jun)須加蓋(gai)公章）、電子(zi)郵箱地址(zhi)與電話、法(fa)定代表(biao)人(ren)(ren)授權委托書（如有）的電子(zi)版(ban)至郵箱tfgjdmczs@163.com（若個人競租可僅(jin)提供身份證復印(yin)件），項目(mu)方將根據意(yi)向合(he)(he)作方提交的(de)(de)《響應文件》中的(de)(de)相(xiang)關資(zi)料(liao)進行(xing)資(zi)格審查，并以電話或郵件的(de)(de)形式通知符合(he)(he)合(he)(he)作資(zi)格的(de)(de)意(yi)向合(he)(he)作方在2024年7月(yue)26日(ri)17:00 前足額繳(jiao)納(na)競爭合(he)作保(bao)證金，逾期視為自(zi)動放棄(qi)合(he)作資格，意向(xiang)合(he)作方需自(zi)行(xing)向(xiang)項目方取得競爭合(he)作保(bao)證金的(de)收據。

競爭合(he)作保證金收(shou)款(kuan)賬戶信息:

賬戶名稱：四(si)川(chuan)旅(lv)投漫話世界旅(lv)游開發有(you)限責任公(gong)司

銀行賬號：431020100101535619

開(kai)戶銀行：興(xing)業銀行股(gu)份(fen)有限公司成都分行

(三)通(tong)過合作資(zi)格(ge)審查(cha)且足(zu)額繳納競(jing)爭合作保證(zheng)金的意向(xiang)合作方(fang)應(ying)于 2024年7月29日(ri)上午(wu) 09:30 前至綜(zong)合評議(yi)現場提(ti)供《響應文件》全套紙質資料(1 正本(ben)4 副本)（若為(wei)個(ge)人僅(jin)需要(yao)提交(jiao)承租人身份(fen)證復印件及合(he)作方案）參加綜(zong)合(he)評(ping)議(yi)。逾期送達或未(wei)送達指(zhi)定地點的，視(shi)為自動放棄合(he)作(zuo)資格。若(ruo)意向合(he)作(zuo)方現場提(ti)供的《響(xiang)應文件》與報名時提(ti)交的電子版材料不相(xiang)符(fu)，則取消該意向合(he)作(zuo)方合(he)作(zuo)資格。

綜合(he)評議地(di)點:成(cheng)都市成(cheng)華區天府國(guo)際動漫城展示區

若因特殊原因綜合評議時間(jian)可(ke)能延后，最終時間(jian)以合作(zuo)方另行通(tong)知(zhi)為(wei)準。

（四）評審組采取綜(zong)合(he)評議的方式對所有(you)意向合(he)作方提交的相關材料進(jin)行綜(zong)合(he)評議打(da)分，符合我方招商方案要求且評議分高于(yu)70分的(de)(de)意向(xiang)合(he)作方，按照價高(gao)者(zhe)得的(de)(de)方式，經漫話(hua)公司決策后確認最終合作方；若只有一家報名且滿足招募(mu)要求的參與競爭合作，同時綜合評議(yi)分(fen)高于70分，由評(ping)審組確認(ren)為意向(xiang)合作方(fang)，經(jing)漫話公司決策(ce)后確認(ren)最終(zhong)合作方(fang)。

(五) 招(zhao)募結果將在(zai)四川旅投(tou)旅游創新開發有限(xian)責任公(gong)司官網、天府國際動漫城微信公(gong)眾號同步公(gong)示，公(gong)示時間為5個工作日。

(六)意(yi)向合作(zuo)方(fang)成功競(jing)(jing)得(de)后(hou)，由(you)四川旅投漫話世界(jie)旅游開發有限責(ze)任公司與(yu)競(jing)(jing)得(de)方(fang)簽訂合同。（合同主要條款參(can)考(kao)附件4：合同(tong)模板）

(七)未合(he)作(zuo)(zuo)成功的意向合(he)作(zuo)(zuo)方繳納的競爭(zheng)合(he)作(zuo)(zuo)保證金(jin)在招租結果公(gong)示后(hou) 5個工作日內(nei)原路徑退(tui)還(不(bu)計(ji)利息); 合(he)(he)作(zuo)成(cheng)功(gong)的(de)意向合(he)(he)作(zuo)方(fang)繳納(na)的(de)競(jing)爭合(he)(he)作(zuo)保證(zheng)金(jin)(jin)在(zai)租(zu)賃合(he)(he)同簽訂(ding)后自動轉為履約保證(zheng)金(jin)(jin)，若(ruo)還有剩余即轉為預付租(zu)金(jin)(jin)。若(ruo)合(he)(he)作(zuo)成(cheng)功(gong)的(de)意向合(he)(he)作(zuo)方(fang)拒絕與項(xiang)目方(fang)簽訂(ding)租(zu)賃合(he)(he)同，則繳納(na)的(de)合(he)(he)作(zuo)保證(zheng)金(jin)(jin)不予(yu)退還。

三、對意向(xiang)承租方的基本要求

符合下列條件，均(jun)可參加租(zu)賃投標。

競租人(ren)(ren)應為(wei)在中(zhong)華人(ren)(ren)民共(gong)和國(guo)境內依法(fa)設立(li)的(de)獨立(li)法(fa)人(ren)(ren)或中(zhong)國(guo)國(guo)籍且具有完全民事行為(wei)能力的(de)自(zi)然人(ren)(ren)；

【附加(jia)下(xia)載】

四川旅(lv)投漫話世(shi)界旅(lv)游開發有限責(ze)任公(gong)司

2024年7月12日